恭喜本帖榮登首頁頭版,作者?寶貝瀚?獲得天府網送出的3朵鮮花和20粒小米
回復【1233瀏覽【29211
熱帖
本帖最后由 寶貝瀚 于 17-6-14 09:41 編輯

【樓盤】美城悅榮府
【戶型】兩室兩廳
【建筑面積】72㎡
【使用面積】54㎡
【裝修預算】8萬(目前提高到12萬,含家電)
【裝修公司】良美裝飾
【設計師】胡祖東
【客服經理】王友權(QQ:669466121 手機/微信:13679044010)
【四城監理】幸子鋼(公平公正負責任)
【良美監理】郭強(經驗很豐富,負責任)
【項目經理】趙文杰(人炒雞好,厚道,還非常守時?。?/strong>
【開工日期】4月11號
【竣工日期】6月底
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~電梯傳送~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
1、 買房的原因(在本頁)
2、 選擇裝修公司(在本頁)
3、 櫥柜、地板下定(2.25)
4、 府河木門、鈦合金門選購(4.4) ? ?
? ? 主臥指節實木烤漆門
? ? 書房鈦合金真空玻璃推拉門
? ? 廚衛鈦合金平開門
? ? 陽臺鈦合金大折疊門.
5、??房子里終于有變化啦(4.24 拆墻和建墻)
6、??水電改造進行中,還蠻省心(5.2 水電和封窗)
7、 水電驗收完成(5.9 妖怪哥看出大Bug)
8、 表揚四城監理和封窗
9、 完成隱蔽工程檢驗(5.18)
10、瓷磚進場,濃濃的北歐風(5.22)

11、流水賬加櫥柜吐槽
12、效果圖長這樣(5.17)
13、石材更新,糾結飄窗要不要用一樣的呢(6.13)


上首頁啦
第三次上首頁,好像有錯別字,北歐主義啦~
第二次上首頁啦~~~

上首頁啦??!好意外??!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以下為正文~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

設計圖
原始戶型圖


關于買房

? ? 2015年,股市大漲,我那專職炒股的表姐時常給我灌輸“貨幣貶值快,不如拿來炒股升值”的觀念。話說得有道理,我虛心接受前半句,后半句卻敢不茍同。股市變幻莫測,我一剛出茅廬的小丫頭既不能看懂數據行情,又不能承受跌價帶來的風險損失,只有考慮更穩妥的保值方法。恰好當時成都南邊的房價增長平緩,出于剛需和順帶投資的想法,我就在上班地點附近選了這套房子。
? ? 人生第一次買這么貴的東西,必然會做足功課,避免掉入買房陷阱當中。當我將戶型、交通、開發商、配套設施等等因素都考慮到位之后,萬萬沒想到最后竟然在窗戶上面掉了坑。銷售在戶型介紹和樣板間里展示的客廳主臥均為全落地窗,設想下陽光從全落地的輕紗幔帳透射進來,那樣的景象有多美。選好樓層,交好定金,簽好合同,看著展廳的半高玻璃窗,鬼使神差中我問了銷售“我的窗戶是全落地的吧”?!班?,您買的那層不是全落地,窗戶會離地50公分高,因為你那層的外立面剛好是大樓外觀的裝飾層,我之前應該給您說過的吧:)”納尼??!明明沒有講過好嗎,這么好的演技我還能說什么!好想換樓層,淚目~~~當時成都樓市不像現在這樣火,銷售為了盡快將房子賣完,會先將不好的樓層推介給顧客,謊報好的樓層都賣完了。這個樓盤總共34層,第一次去銷售告訴我7層-30層都已經賣完了,沒有合適的樓層。我再去的時候裝著是初次看盤,同一棟樓,銷售給我說還剩下2層、3層、4層、5層、8層、12層、13層、29層、等等樓層。。。心好累,大家多些真誠,少些套路多好~

? ? 總結,買房的時候一定要將各個細節都跟開發商一一確認,哪怕是大門的開門方向,窗戶外是否會有大樓的裝飾遮擋,陽臺上是否會有裸露的管道等,這些不會在樣板房和戶型圖上反映出來,但實際上會影響人的入住感受,如果有現房,最好先考慮買現房。

? ? 今年3月,終于到了交房驗房的時刻,好在驗房師傅說房屋質量不錯,只有少量空鼓。如今天府新區房價暴漲,買房對我而言,不僅貴得離譜也沒有資格購買。不是全落地窗已經不算什么了,能有個溫馨的小窩已是萬幸。


關于裝修設計

? ? 由于對裝修設計一竅不通,相信還是交給專業的裝修公司更合適。我對裝修只求簡單實用,方便打掃就可以。起初看了三家裝飾公司和一家設計工作室,最終選擇良美是因為在交流過程中感覺到這家公司從客服到設計整體都能為客戶考慮,設計實用,報價清晰,四城監理,設計師不會堅持用一些華而不實的設計。
? ? 首先考慮的是CG橙果裝飾,許多網友反映他們家的設計既美觀又實用,非常符合我接地氣的設計需求。我懷著極大的期望去了他們位于紅星美凱龍的公司,跟設計師交流了半小時就失望的撤了。原因是我給設計師明確提出了想改成套一,輕硬裝,重軟裝,而設計師不但沒有考慮如何滿足我的需求,反而很執著地建議我保留套二,在次臥里修榻榻米,講到廚房的設計時,我跟朋友都質疑她留出的臺面空間不足,問設計師在家是否做飯,對方答道:雖然我不做飯哈,但是留出的這個尺寸應該是夠的。如此固執己見又不結合實際生活經驗,我默默聽完她的初步方案之后就決定不考慮這家了。
? ? 然后是HFT鴻福堂,也在紅星美凱龍,當天就一塊看了。這家先是安靜地聽完我的需求,然后給初步設計,對于比較復雜的地方,設計師很誠懇地說明需要想一想。期間溝通很順利,設計師提供了許多我之前沒有想過的設計,他們的裝修案例都很美,初步報價也在我的預算范圍內,愉快的交了訂金。第二周再去,拿到細化的裝修方案,逐項考察報價,懵逼了~~報價里有裸裝價、雜費、管理費、設計費等等,總價需要自己加,而且拆建墻、電視墻、吊頂等這些工藝要另算,而之前給的報價不含任何附加工藝,這樣的報價單讓我好感度大減。

? ? 還有朋友介紹的設計工作室-初懿設計,設計師人很熱情,等到我晚上下班過去還到樓下來接我,對于設計提出了比較中肯的建議,有長期合作的施工隊和監理方,報價比上面兩家便宜一點。然鵝,不是天府網的監理我不放心。糾結一番,最后放棄。

? ? 總結,選裝修公司首先要看施工質量是否能得到保證,其次跟設計師能否談得來,再其次看報價內容能否接受,接受不了還可以改。如果以上都滿足的情況還糾結,就看感覺,喜歡哪家就選哪家吧。

此帖系強大的天府網樓主原創,轉載請務必捎上樓主,否則將啟動咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 寶貝瀚 于 17-3-26 23:30 編輯
恭喜樓主開帖,祝開工大吉

斯諾燈——讓世界充滿光芒
地址:二環路西一段紅星美凱龍(雙楠店)B區804、805
??電話:028-87021098? ? 13036633002? ?13880298755? ?? ?? ???
恭喜樓主開帖,房價長得真快,你買到就是真賺到啰
恭喜樓主開貼,祝裝修愉快,一切順利!
繼續更新
你的更新憋得太久了
要來個電梯
恭喜開貼,前來道賀
順麗木門期待您的光臨

同步到:

熱點推薦
s:0:"";
家教寄膳赚钱吗 福建31选7开奖号码20022 快乐双彩走势图双色球带坐标 股票配资平台哪个好选九梦.财富 快乐十分复式奖金计算 内蒙快3走势图基本走势 福建11选5前三直 深圳风采2011077 广东十一选五人工推荐 481合并走势图120期 31选7福建今天晚上